Unsere Mitarbeiter bündeln Jahrzehnte an Erfahrungen in der Hausverwaltung. Dazu nutzten wir neuste Technologien im Bereich der Verwaltung, um Eigentümern und Mietern eine professionelle und zuverlässige Verwaltungsleistung zu garantieren.
Wir bieten auch kleineren Liegenschaften professionelle und individuelle Dienstleistungen.

Unsere Mitarbeiter bündeln Jahrzehnte an Erfahrungen in der Hausverwaltung. Dazu nutzten wir neuste Technologien im Bereich der Verwaltung, um Eigentümern und Mietern eine professionelle und zuverlässige Verwaltungsleistung zu garantieren.
Wir bieten auch kleineren Liegenschaften professionelle und individuelle Dienstleistungen.

Wer wir sind

Die erste Frage an uns:
„Was macht eine Hausverwaltung eigentlich? Das sind doch nur Buchungen, Objektbegehungen und die Mieterkommunikation, oder?“

Nicht bei uns. Wir sind grundwerk, ein Team aus Hausverwaltungs-, Immobilien- und Prozessexperten, mit dem Ziel die Hausverwaltungsbranche zu verbessern, sie weiter in ein digitales Zeitalter zu bewegen und dabei nachhaltige Werte für Eigentümer und Mieter zu schaffen.
grundwerk macht mehr, als nur verwalten. Wir sorgen für Transparenz, sinkende Betriebskosten und ermöglichen ein gesundes Mietverhältnis für Eigentümer und Mieter.

Unser Anspruch

Unser Anspruch ist es, Eigentümern über alle Bereiche begleitend und beratend zur Seite zu stehen. Wir lernen Ihre Immobilie, Ihre Erwartungen und Ihre Mieter kennen und begleiten Sie so professionell bei allen Fragen. Denn Verwalten, Vermieten und Verkaufen sollte nicht anstrengend sein, dafür sorgen wir. Mit unseren Dienstleistungen ermöglichen wir jedem Eigentümer eine sichere und wachstumsfähige Rendite.

 

Transparent und professionell

Wir verschlanken komplexe Prozesse und gestalten diese transparent. Eigentümer erhalten zu jedem Bereich der Verwaltung anschauliche Erklärungen und sind über Ihr persönliches Eigentümerportal immer über alle Vorgänge informiert.
In unserer Zentrale in Karlsruhe arbeiten unsere Experten täglich daran, die administrativen und buchhalterischen Verwaltungsangelegenheiten zu verbessern. Wir optimieren Verträge und sorgen für günstige Rahmenbedingungen. Mithilfe unserer IT-Systeme senken wir die administrativen Kosten und sorgen für eine übersichtliche Struktur.

 

Expertise vor Ort

Vor Ort sind unsere Property-Manager ausschließlich mit der Betreuung der Liegenschaften beauftragt. So profitieren Eigentümer von einem umfassenden Objektverständnis Ihres Property-Managers und haben fachliche Ansprechpartner rund um rechtliche, buchhalterische und administrative Fragen.

 

Für Eigentümer und Mieter

Ein gutes Verhältnis zwischen Mietern und Eigentümern ist uns sehr wichtig. Wir sind auch für Mieter erreichbar und legen Wert auf deren Eindrücke. Deshalb kontaktieren wir alle Mieter regelmäßig, um zu verstehen, was noch besser funktionieren kann. So haben Mieter einen beständigen Ansprechpartner und Schäden oder Missstände können frühzeitig erkannt werden.

Helfen Sie uns dabei, einen traditionellen Markt neu zu definieren und den deutschen Immobilienmarkt durch innovative Technologien in das 21. Jahrhundert zu bringen!

Unsere Geschichte und Zahlen

Die Geschichte von grundwerk beginnt im Jahr 2015 mit einem Bestandshalter kleinerer Liegenschaften. Die Suche nach einer professionellen Verwaltung gestaltet sich wegen der Objektgröße schwierig und es entsteht die Idee eine eigene Hausverwaltung zu gründen. 2016 wird grundwerk in der Region Rhein-Main tätig mit dem Ziel für kleinere Liegenschaften eine professionelle Verwaltung anzubieten.
Im Jahr 2017 wird die Zentrale nach Karlsruhe verlegt und die Unternehmensstruktur angepasst. Die Abwicklung erfolgt nun zentral in Karlsruhe, die Property-Manager vor Ort kümmern sich ausschließlich um die Objektbetreuung. Ende 2017 ist die Gesellschaft neben dem Rhein-Main Gebiet bereits in München und Berlin vertreten.

Anfang 2018 beschäftigt grundwerk 18 Verwaltungsmitarbeiter.